Välkommen till Ljuskärrsberget!
Vi hälsar dig hjärtligt välkommen till Ljuskärrsbergets webbplats. På den här webben samlar vi information om bostadsrättsföreningen Ljuskärrsberget 1, främst avsedd för föreningens medlemmar. Om du inte hittar svar på din fråga mailar du brf@ljuskarrsberget.se så försöker vi att uppdatera webben med den informationen. Längst ner på den här startsidan kan du anmäla att du vill få information digitalt från föreningen.
FöreningslokalenRegler för uthyrning av föreningslokalen hittar du här.
Vi ber er att noga läsa kontraktet och respektera de tider som är satta! Publicerad 2024-03-25 SandsopningMed start imorgon den 19/3 kommer HSB inleda en grovsopning av området för att få bort de stora mängderna sand.
Finsopning kommer att ske efter påsk Publicerad 2024-03-18 Ny information om avgifterna kommande kvartalDet har blivit fel med debiteringen av el på de senaste avgiftsavierna från HSB. Såhär kommer att att bli.
Årsstämma datum måndag den 3/6Föreningens årsstämma kommer att hållas den 3/6 i Igelboda aula.
Tidigare har 29/5 angetts som datum i ett Infoblad. Det är alltså den 3/6 som gäller. Kallelse kommer i god tid innan mötet. Publicerad 2024-03-12 Underhållsarbete Ljuskärrsvägen 110-111Med start vecka 8 kommer GES Entreprenad inleda ett arbete med att byta ut väggsyllarna i markplanslägenheterna på Ljuskärrsvägen 110-111.
Projektet beräknas vara färdigställt i slutet av maj. Kontaktperson GES Entreprenad: Michael Linde, Projektledare. 070-4216206 / michael.linde@gesentreprenad.se På uppdrag av styrelsen för Brf Ljuskärrsberget 1 Marcus Fred, Fastighetsförvaltare, HSB Stockholm Publicerad 2024-02-19 OBS! inbrottsvågPå senare tid har inbrott inträffat i lägenheter här på berget. Styrelsen och förvaltningen har även fått information från medlemmar som upplevt att det återkommande är personer som ”rekar” området. Detta är givetvis mycket tragiskt och vi behöver hjälpas åt för att stävja detta.
Vi uppmanar alla medlemmar till att vara extra vaksamma och rapportera in misstänkta händelser till polisen och delge även information till brf@ljuskarrsberget.se Föreningen kommer beställa en utökad områdesbevakning samt ha en dialog med polisen för att bidra till deras arbete med att få tag på gärningspersonerna. Styrelsen / HSB Stockholm. Publicerad 2024-02-02 AndrahandsuthyrningPå förekommen anledning får uthyrning i andra hand endast ske om styrelsen ger sitt samtycke. En förfrågan ska göras skriftligt och i ansökan ska skälet till uthyrningen anges. Det ska också stå vilken tid den ska pågå samt till vem lägenheten ska upplåtas. Styrelsen ger sitt samtycke för maximalt 6 månader i taget, därefter behöver ny ansökan skickas in.
Om bostadsrättsinnehavaren hyr ut utan att ansöka om tillstånd eller överskrider den tid som man fått godkänd kan avhysning av bostadsrättsinnehavaren ske. Detta har inträffat under det gångna året. Publicerad 2024-01-06 Sophantering Problem med sophämtning!
Tyvärr börjar våra sopbehållare för hushållssopor (9st) att bli till åren och tömningsmekanismen har börjat trassla ordentligt vid de tillfällen kommunens underentreprenör är ute för att tömma hushållsavfallet. Vi har kommit överens med kommunen om en kortsiktig lösning med tillfälliga behållare som står framför de befintliga och att dessa töms tre gånger i veckan istället för två. Vi har skickat en behållare till verkstad för att undersöka reparationsmöjligheterna för att väga mot kostnaden att byta ut till nya. Vi kan förbättra själva genom att stoppa in påsarna ordentligt i behållarna så att de inte täpper till inkastet. Vad gäller matavfall så gäller som vanligt, se efter om tunnan bredvid är mindre full och tänk på att inte stapla ovanpå om en tunna är full. Det kan fungera om vi alla hjälps åt. Publicerad 2023-12-22 Infoblad för senaste nyttInfobladen kommer ut ca 1 gång/månad. Där skriver styrelsen om vad som är aktuellt och på gång på berget.
De finns alltid tillgängliga på anslagstavlorna på varje gård, vid kontoret samt på hemsidan. Du kan även anmäla intresse för att få dem skickade på mailen, se längst ner på denna sida. Publicerad 2023-12-12 OmbyggnaderTa alltid kontakt med förvaltning och styrelse innan du planerar en ombyggnad eller anläggande av uteplats
https://www.brfljuskarrsberget.se/renovering-och-ombyggnad.html När det gäller uteplatser , altandäck etc. är reglerna under omarbetning Publicerad 2023-03-24 Digital bokning av bastu och tvättstugaDigital bokning av övre och nedre tvättstugorna kommer att införas inom kort.
Från 1 november 2022 sker bokningen av tvättstugan, grovtvättmaskin och bastun i mellersta tvättstugan (nr 2, Ljuskärrvägen 54) via ett nytt bokningssystem. Avgiften för bastun är 75kr/2 tim och kommer automatiskt att debiteras på nästkommande kvartals avgiftsfaktura. Läs mer om bokning av tvättstugan här. Läs mer om bastubokningen här. Webbadress till onlinebokning: http://ljuskarrsberget-t2.tvattbokning.online Publicerad 2023-10-29 Infobladet digitalt, registrera här |
Betala Parkit med e-faktura och kontaktDet är möjligt att anmäla att man vill betala avgiften till Parkit för parkering med e-faktura i sin Internetbank.
Telefonnummer Parkit: 08-125 05 000 www.parkit.se/felanmalan Publicerad 2024-01-13 Parkering- rutinerUnder hösten 2023 har Parkit tagit över parkeringsförvaltningen (avtal, rondering, avisering m m ) efter P-service. Information om detta har anslagits runtom i föreningen samt bifogas här på hemsidan. Parkit uppmanar er som idag hyr en parkeringsplats att ta kontakt med dom för att registreras i deras system.
Brev med information kommer gå ut till samtliga lägenheter. Hyr ni inte en parkeringsplats kan ni bortse från att skicka in era uppgifter. Har ni inte möjlighet eller tillgång till mail kan ni kontakta Parkit via telefon. Innehavare av bilparkering betalar framöver denna mot faktura från Parkit, sålunda inte längre via avgiften till BRF. Notera att avgiften för parkering tas bort från er månadsavgift. Föreningen får tillbaka en stor andel av erlagda avgifter från Parkit. Avgifterna för parkering är inte ändrade. Kontaktuppgifter till Parkit: Telefon: 08-125 05 000 Kundtjänst: hello@parkit.se När du vill rapporter a en felparkerad bil, trasig varuautomat eller annat fel fyller du enklast i formuläret här. Då skickas det direkt ut till våra parkeringsvärdars handdatorer som hanterar ärendet omgående! www.parkit.se/felanmalan Informationen finns även anslagen i garagen och vid föreningslokalen. Publicerad 2024-01-13 Förvaltning - här finns information
Viktig info angående åtgärder i lekmiljöerHSB har på uppdrag av oss genomfört en besiktning av föreningens lekmiljöer, för att säkerställa en trygg lekmiljö för barnen. En sådan besiktning har inte tidigare genomförts utifrån de lagar, regler och EU-standards som är framtagna för lekmiljöer. Vi har vetat att våra lekplatser är eftersatta men denna besiktning har även inbegripit våra gårdar, eftersom dessa är klassade som lekmiljöer.
De åtgärder som påtalades är nu utförda. HSB har sett över vilka av lekredskapen som kan repareras och vilka som det inte går att göra något åt. HSB har en dialog med respektive gårdsrepresentant. Arbete pågår med utformning av framtida lekplatser. Publicerad 2023-10-29 |